园区简介

马中关丹国际物流园位于马来西亚彭亨州首府关丹，位于一带一路重点项目马中关丹产业园的3号地块，总规划面积460公顷，可供用地面积262公顷，是一个以国际物流和加工制造业为核心特色的综合性产业园区。本项目由中国港湾工程有限责任公司与马来西亚怡保工程集团、广西北部湾国际港务集团中马三商共同合作开发。

马中关丹国际物流园作为中交集团在马来西亚东海岸铁路沿线的首个投资项目，是中交集团对马东铁沿线投资开发的实质性成果，更是落实习近平总书记关于“要把‘两国双园’做大做强，使其成为‘陆海新通道’重要节点，促进两国和地区联通和发展”重要指示的实际举措。关丹产业园目前已作为“一带一路”重点项目被中马双方列入《中华人民共和国政府与马来西亚政府经贸合作五年规划(2021-2025年)》，备受两国政府关注。

随着《区域全面经济伙伴关系协定》的全面生效，必将进一步促进马来西亚东海岸“物流+贸易+产业”的正向循环，园区的经济和社会价值将持续提升。而园区作为联系中马贸易互通和产能合作的桥梁，更将加强两国之间的贸易往来和共同发展，未来目标建成“中国-马来西亚”产业合作示范区，进而建设成为中国-东盟区域经济合作示范区。

园区优势

园区距离东海岸第一大港关丹港仅 1.7 公里，且紧挨由中国港湾母公司中国交建建设运营的马来西亚东海岸铁路关丹站，地理位置独特，交通互联便捷，未来依托马东铁和关丹港两大物流基础设施，将形成“港、铁、园”协同发展的联动模式。项目的开发将极大促进马来西亚关丹地区的经济发展，预计吸引各类入园企业投资30-40亿美元，直接或间接带动就业岗位2万多个。

本项目定位为跨境物流、仓储和加工制造一体化发展的综合性园区，拟吸引跨境物流、化工制品、汽车零部件、建材加工、医疗器械、食品加工、代工行业等相关产业链上下游企业落户发展，并配以规划完善的临港工业区域的商务、生活配套，成为马中关丹产业园一、二期、格宾工业园区和北根汽车园等周边工园区的价值链供应商。

园区的七大产业招商方向，构建「聚业赋能」发展新生态：

建材加工

汽车零部件

化工制品

跨境物流

医疗器械

食品加工

代工行业

特惠政策

园区特享以下四大惠企政策，最大限度给予企业支持：

企业所得税豁免：高达15年100%企业经营所得税减免（从公司获得法定收入算起，或拥有等同于5年符合资格的资本开销的所得税豁免额）。

进口税豁免：进口原料、零部件、机械、器材等未在当地生产但在生产活动中直接使用的物品进口税豁免。

印花税豁免：用于发展用地或建筑物转卖租借的印花税豁免。

个税优惠：予知识型员工以15%的优惠个人所得税率。

同时园区专设协调服务中心，一站式高效对接服务，为企业协调落实园区优惠政策，协助行政审批，加快项目落地，加速建设投产：

企业预入驻服务：协助企业进行实地考察调研和办理入园申请。

企业注册服务：协助对接马来西亚相关政府部门和专业机构，协助提供投资许可申请、工业生产执照申请、优惠政策申请和工作签证等服务。

企业建设期服务：为入驻企业提供个性化代建服务，协助企业进行设计规划、环保评估和建设许可审批等相关工作。

企业运营期服务：定期追踪已入驻企业项目的进展情况，并为企业提供法务咨询、税务审计等服务。

愿景使命

园区将充分利用自身区位条件，依托马来西亚东海岸铁路和关丹港两大物流基础设施的优势，紧抓跨境物流这一重要产业发展机遇，力争成为有效融合出口加工、国际贸易、跨境电商、仓储物流、金融结算等功能的“港产城”一体化国际制造与工业物流中心，高质量推动建设“两国双园”2.0版，切实促进中马两国设施联通、贸易畅通。