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葡萄牙面临住房危机 民众:房租比工资还高!

2023-05-30 08:36:44 欧洲时报
摘要:葡萄牙正努力应对严重的住房危机,这是由于外国房地产投资增加,再加上缺乏民众可负担得起的新房。然而,危机又不仅是供应问题,专家称,“房子比人多,但房价不会下降”。

乔治娜·西蒙斯是葡萄牙首都里斯本一家养老院的护工,她的收入刚刚高于最低工资。她每月的房租300欧元,虽然以该市目前的标准来看很低,但她仍要打两份工才能负担得起,并且房子的条件很差。“我不会搬家的,因为我工资太低了,付不起其他房子的租金。在葡萄牙,房租比工资还高。”

乔治娜的情况远非个例。目前,里斯本的平均租金略高于2000欧元,而最低工资只有约760欧元。

英国BBC报道,葡萄牙正努力应对严重的住房危机,这是由于外国房地产投资增加,再加上缺乏民众可负担得起的新房。然而,危机又不仅是供应问题。帮助建立住房运动Habita的研究人员和活动家丽塔·席尔瓦说,“其实,房子比人多,但房价不会下降”。

她说,2008年金融危机之后的几年里,住房危机蔓延到了葡萄牙各地。这场危机引发了许多运动,人们要求政府提供更多经济适用房。

今年初,葡萄牙喜剧演员兼活动家迪奥戈·法罗在社交媒体上发布了一段有关里斯本房租飙升的视频,无意中成为了经济适用房运动的“发声人”之一。他和其他住房运动组织策划了一场示威活动,吸引了3万多人走上里斯本街头,抗议活动随后蔓延到波尔图和布拉加等其他城市。

里斯本市长卡洛斯·莫达斯将住房问题描述为“我们这代人最大的危机”。

里斯本的住房和发展议员菲利帕·罗塞塔表示,政府还制定了一些计划,帮助那些负担不起高昂房租的人,地方愿意支付1/3的租金。

但根据地理学家和住房研究员路易斯·门德斯的说法,里斯本历史中心1/3的地方无人居住,最近的案例表明,政府正使情况变得更糟。他还表示,导致该国目前住房危机的因素也包括所谓的“旅游化”——即度假租赁的普及,这将房屋从住宅用途转向旅游用途。例如,在葡萄牙音乐流派法多的故乡阿尔法玛这样的历史街区,在那里现在有60%的房屋用于短租。

此外,政府还颁布了一些免税计划吸引外国投资,例如投资基金、数字游民以及最重要的——葡萄牙黄金签证。“黄金签证允许欧盟以外的投资者在葡萄牙获得居民签证,这成为他们进入申根地区的一个办法。这些人经常会重新装修房子,但房子却是空的。很多时候,这些房产会被多次出售。这就造成了住房市场的扭曲,也是造成住房危机的原因之一。”路易斯说。

作为新住房计划的一部分,政府将停发黄金签证和短期租赁许可证,并将租金涨幅限制在2%以内。然而,对大多数人来说,这样的限制太少了,也太晚了。

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