越南《cafef.vn》网站9月11日报道，上一季度，胡志明、河内和岘港市三大重点市场的工业区土地平均租金同比分别增长了 26%、10% 和 13%。

报道称，越南继续吸引外国投资者的注意，其中大部分来自韩国、新加坡、日本和中国香港。SSI Research发布的最新报告对工业园行业今年下半年以及2023年的盈利前景给予正面评价。预计今年下半年税后利润将同比增长47.3%。主要原因：一是重启经济将积极推动工业用地的需求回升。二是关于用地租金价格预计将继续上涨8-20%不等。

越南目前有291个工业园区在运营，106个工业园区在建中。 根据《到2030年国家工业园区发展总体规划》，越南全国将新建工业园区267个，使运营的工业园区总数达到558个，相当于净增工业用地20.58万公顷，新增700-800万直接就业岗位。

报道称，越南工业地产仍有很大的发展潜力。主要得益于地理位置、政治稳定、劳动力资源丰富、成本合理、吸引投资和支持工业发展的诸多优惠条件。预计未来价格涨幅在7-10%/年左右。但经济专家担心，工业地产价格继续上涨，也可能成为国家经济发展的拖累。因为价格越高，生产经营活动的投入成本越高，使用土地的成本或租用土地的成本、产品和服务的产出也随之增加。