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可变利率抵押贷款放大了瑞典经济的脆弱性

2023-01-02 16:52:17 驻瑞典王国大使馆经济商务处
摘要:目前瑞典家庭抵押贷款总额约为4000亿瑞典克朗,其中70%采用可变利率,意味着在当前高通胀、利率上升的背景下,瑞典家庭的债务负担愈发沉重、可支配收入进一步减少,从而放大了瑞典经济的脆弱性。

《瑞典日报》12月27日报道,目前瑞典家庭抵押贷款总额约为4000亿瑞典克朗,其中70%采用可变利率,意味着在当前高通胀、利率上升的背景下,瑞典家庭的债务负担愈发沉重、可支配收入进一步减少,从而放大了瑞典经济的脆弱性。

瑞典银行经济预测主管Andreas Wallström表示,虽然挪威、波罗的海国家等都采取了可变利率,但瑞典最为突出,抵押贷款的平均期限仅约为一年,而法国大多数人的抵押贷款期限为20-30年,且利率固定。

牛津经济学院经济学家Daniel Kral表示,脆弱性已经在房地产市场得到体现,瑞典房价已从年初的峰值下降了约15%。此外,瑞典政府较其他欧洲国家采取的措施更少,意味着明年瑞典GDP的降幅将高于其他国家。

牛津经济学院预测北欧国家明年GDP增幅为:瑞典-0.5 %、挪威1.1%、丹麦0.7%、芬兰-0.2%、冰岛1.7%。