《瑞典日报》12月28日报道，瑞典房价将继续上涨，但速度与以往不同。

分析师预测，一个可能减缓涨幅的新因素是电价的飙升。瑞典别墅价格在过去12个月（截至11月）上涨了14%，公寓价格涨幅为6%，但11月当月房价环比没有上涨。2022年房价还会继续上涨，但涨幅不像去年那样大。

Danske银行首席经济学家Michael Grahn和Länsförsäkringar保险公司首席执行官Marcus Svanberg表示，疫情期间房价的急剧攀升不会持续下去，今年秋天涨幅已经降了下来，预计未来房价将继续上涨，但涨幅只有3-4%，房价正在趋于稳定。二人都认为房地产市场的一个明显障碍是电价的上涨。“11、12月份的电价非常高，一月份还会持续”，这不是影响房价的长期因素，但仍然会在2022年初给房价带来一些压力。Svanberg表示，电价主要对别墅产生影响，特别是那些使用电暖气的别墅。

更大的影响是央行加息以及开征房产税，但由于临近选举恐怕很难实施。